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서울시에서는 지역사회복지를 위해 다양한 복지제도를 운영하고 있습니다.
긴급복지지원제도는 생계가 불안정한 주민들을 위해 일시적 또는 기간을 정해 금액 등을 지원합니다.
전세사기의 경우 생계가 어려울정도로 큰 문제를 야기할 수 있습니다. 의식주라는 세가지 중요한 것들 중 주거를 불안정하게 하기 때문입니다.
그러면, 서울의 이런 지원금을 받기위한 자격과 내용이 어떻게 되는지 알아보도록 하겠습니다.
전세계약을 해지 통보하는 것은 여러가지 방법이 있습니다.
하지만 그 말은 정해진 방법이 없다는 것과 같습니다. 이러한 사유 때문에, 어떻게 임대차 관계를 종료할지 고민하시는 분들이 많습니다.
그리고, 아무런 문제 없이 계약종료가 된다면 다행이지만, 저와 같이 전세사기를 당하는 등 사고가 터진다면 그 때부터는 문제가 생기게 됩니다.
오늘은, 전세 또는 월세 계약 해지통보 문자 예시와 방법, 그리고 얼마전에 해야 하는지에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
인천시에서는 전세사기 피해자를 위해 다양한 정책으로 지원하고 있습니다.
현재 대출이자 지원, 월세비 지원, 이사비 지원 등 크게 세가지를 지원하고 있습니다.
지자체별로 지원책이 다른데, 인천시는 피해자들을 위해 비교적 많은 금액을 지원하는 것처럼 보여집니다.
부산시 홈페이지를 방문하시면 전세사기 피해를 당한분들을 위해 긴급복지지원금을 구축해 둔것을 볼 수 있습니다.
다만, 찾기가 조금 어렵고, 내가 해당하는 사람인지 아닌지 확인하기가 까다로운 부분이 있습니다. 그래도 전세사기 피해자를 위한 지원책이 마련되어 있고, 어느정도 구제를 받을 수 있다는 차원에서는 괜찮은것 같습니다. 그럼 어떤분들이 지원금을 받을 수 있는지 알아보도록 하겠습니다.
반환보증이란 전세사기를 방지하기 위한 가장 확실한 방법입니다.
물론 전입신고와 확정일자가 기초적이긴 하지만, 2차적인 방어책으로 전세보증금반환보험을 가입하게 됩니다. 이 때 이 보험을 위한 가입금액을 반환보증료라고 할 수 있습니다.
하지만, 어쨌든 벌어지지 않은 일에 대한 보험이기 때문에 심리적으로 납부하기에 조금 꺼려지는 것이 사실입니다.
충청북도 홈페이지를 방문하시면 전세사기를 위한 다양한 복지제도를 살펴볼 수 있습니다.
현재 전국적으로 다양한 곳에서 피해가 발생하고 있습니다.
저는 경기도에서 전세사기를 당해 피해 지원금을 받았는데, 충청북도에도 비슷한 지원금이 있어 소개해 드리고자 합니다.
요즘과 같이 전세사기피해자가 많아지는 상황에서 주택도시보증공사와 KB가 합심하여 이러한 인지대, 송달료 지원을 해주고 있습니다.
수많은 피해자들에게 조금이라도 도움이 되는 정책으로 보여지며 상당히 고마운 사업이라고 할 수 있습니다.
저는 한 달 전 이를 신청했고, 오늘 그 금액이 입금되었는데 그 후기에 대해서 간단히 적어보도록 하겠습니다.
긴급생계비란 국가나 지자체에서 생활이 어려운 사람들을 위해 지원하는 지원금이라고 생각하시면 됩니다.
그런데, 이번에 전세사기피해자를 위한 긴급생계비가 경기도에서 지원된다는 소식을 들었습니다. 물론 그 이전에도 긴급생계비 명목으로 지원금은 있었지만, 소득요건 등의 자격이 필요하였습니다.
그런데, 경기도 지원금의 경우는 경기도 주택에서 전세사기피해를 입은 경우를 자격요건으로 하고 있어 좀 더 지원금을 받기 좋았습니다. 그럼 저는 어떻게 신청 했는지 한 번 살펴보도록 하겠습니다.
집행권원이란 강제집행을 할 수 있는 권리를 말합니다.
채무자가 채권자의 돈을 제 때 갚지 않을때 채무자의 부동산 기타 재산에 대해서 강제로 채권금액을 취할 수 있게 하는 권리라고도 볼 수 있을 것 같습니다.
저와 같은 전세사기 피해자분들은 임대인이 돈을 돌려주지 않으면 전세보증금 반환소송을 통해 이 집행권원을 얻어 강제경매를 진행하여야 합니다.
전세보증금을 받은 이후, 활용방안에는 여러가지가 있습니다.
대출을 상환하거나, 사업을 하거나, 다른 부동산 구매나 금융활동을 할 수 있습니다.
이 보증금을 어디에 쓰느냐에 따라 차후 임차인에게 보증금을 상환하지못해 상환지체에 빠지기도 합니다.
저도 저의 임차인이 제 보증금으로 신축 빌라를 지었고, 분양이 되지 않아 상환을 할 수 없어 경매로 셀프낙찰을 받은 경우였습니다.