보금자리론은 주택 구입을 원하는 실수요자들이 장기 고정금리로 대출을 받을 수 있도록 지원하는 상품입니다.
주로 주택 구입, 전세자금 반환, 기존 주택담보대출 상환을 목적으로 이용되며, 금리 변동에 대한 걱정을 덜 수 있는 안정적인 대출 상품입니다. 한국주택금융공사를 통해 신청할 수 있으며, 다양한 상환 방식과 대출 만기를 선택할 수 있어 유연한 대출 구조를 제공합니다.
또한, 이러한 보금자리론이 아니더라도 신청인의 조건에 맞는 다양한 금융정책들을 찾아볼 수 있습니다.
오늘은 어떠한 부동산 금융서비스를 받아볼 수 있는지, 간단한 검색을 통해 알아보도록 하겠습니다.
서울특별시는 전세금 미반환 피해의 사전 예방을 통해 서민의 주거 안정을 강화하기 위해 ‘전세보증금 반환보증 보증료 지원사업’을 시행합니다. 이 사업은 청년을 포함한 전 연령층을 대상으로 보증료를 지원하여 전세사기로 인한 피해를 예방하고자 합니다.
경상북도는 청년들의 주거비용 부담을 덜기 위해 ‘청년월세 한시 특별지원’ 및 ‘전세보증금반환보증 보증료 지원’ 사업을 추진하고 있습니다. 특히, 전세사기로 인한 피해를 방지하고자 저소득층을 대상으로 보증료를 지원하는 ‘전세보증금반환보증 보증료 지원’ 사업은 매우 중요한 역할을 하고 있습니다. 이 사업은 전세사기로부터 안전을 확보하고 경제적 부담을 경감하기 위해 납부한 보증료를 최대 30만원까지 지원합니다.
전북특별자치도 전세피해 주택임차인 이사비 지원사업은 전세사기로 피해를 본 임차인들의 경제적 부담을 줄이기 위해 시행되는 지원사업입니다. 2024년 7월 8일부터 예산 소진 시까지 약 24가구를 대상으로 진행되며, 전세사기피해자 특별법에 따라 피해자로 결정된 세대나 전세피해확인서(HUG)를 발급받은 세대가 전북특별자치도 내 공공임대주택으로 이전할 경우 최대 160만원의 이사비를 지원합니다.
국토부에서는 실거래가를 지역별로 조회할수 있도록 공시하고 있습니다.이러한 시스템을 이용해서 내가 계약하고자 하는 부동산의 매매가격이나 전세, 월세 보증금의 적정가격을 조회할 수 있습니다. 또한 적정 전세가율을 보이고 있는지 확인해 볼 수 있고, 좀 더 나은곳은 없는지, 확인이 가능합니다. 그리고 대부분의 전세보증보험은 시세대비 전세가율이 90%이하여야 하는데, 이에 해당하는지도 확인이 가능합니다. 그렇다면 어떻게 체크해 볼 수 있는지 간단히 알아보도록 … Read more
SGI서울보증은 민간기업으로써 다양한 보증보험상품을 판매합니다. 당연히 전세보증보험도 판매하고 있는데, 전세금보장신용보험이라는 이름으로 판매되고 있습니다.
HF와 HUG 또한 보증보험을 판매하는데, 이 두 기관은 국가의 안전과 안녕을 위해서 존재하는 공공기관입니다. 국가에 의해 설립되어 운영되기 때문에 안정적이라는 장점이 있지만, 그만큼 경직되어 있고 보수적으로 움직이는 기관이기도 합니다.
그렇다면 민간기관과 공공기관의 전세보험은 어떤 차이점이 있는지 간단하게 살펴보도록 하겠습니다.
전세보험은 현재 우리나라에서 세군데의 공공기관에서 제공하고 있습니다. 개인적으로 이러한 것도 통일이 되어야 한다고 생각하는데, 보험사는 여러군데가 있으면 더 좋은것같기도 하다는 생각도 듭니다. 각각의 기관이 크게 다른것은 아니지만 어쨌든 기관이 조금씩다르니 본인이 편하다고 생각이 드는곳에 지원을 하시면 됩니다. 오늘은 한국주택금융공사(HF)의 전세보험에 대해 알아보도록 하겠습니다. 📌나홀로소송 3편 바로가기 – 전세계약 해지통보 문자 예시, 얼마전, 방법 알아보기📌나홀로소송 4편 … Read more
전세보증보험은 전세보증금 반환보험의 줄임말이며 보험제공 기관별로 부르는 말이 조금씩 다릅니다. 이 전세보증보험은 전세계약과 같은 임대차 계약을 할 때 필수적인 사항이 되어가고 있습니다.
전세계약을 통해 집을 임대하는 고자어에서 보증금을 받지 못하는 경우가 날로 증가하고 있으며, 대한민국에서는 전세제도가 없어질 기미가 보이지 않기 때문입니다.
저도 마찬가지로 전세사기를 당했고, 보증금을 돌려받지 못했는데 제가 전세계약을 할 당시 2016년에는 이 제도가 있긴 했지만 지금처럼 널리 알려져 있지 않았습니다. 때문에 안일하게 생각하여 가입하지 않았고 전세사기로 이어졌습니다.
전세사기피해를 입은경우 경기도에서는 긴급생계비 지원금으로 100만원을 지원합니다.물론 그 이전에 주거지원이나 법원서비스 지원을 받은 경우 그만큼을 제외하고 지급하지만, 전국에서 가장빠르게 지원금을 주고 있습니다.저도 이제는 조금씩 잊혀져 가고있지만, 3년전 전세사기를 당해서 아직까지도 회복을 못하고 있습니다. 물론 근로소득도 있고, 계속해서 노력하고 있기 때문에 상처는 많이 옅어져 가고 있습니다. 그럼에도 불구하고, 사회 초년생일때 입은 1억1천여만원의 상처는 저에게 큰 후유증을 … Read more
서울시에서는 지역사회복지를 위해 다양한 복지제도를 운영하고 있습니다.
긴급복지지원제도는 생계가 불안정한 주민들을 위해 일시적 또는 기간을 정해 금액 등을 지원합니다.
전세사기의 경우 생계가 어려울정도로 큰 문제를 야기할 수 있습니다. 의식주라는 세가지 중요한 것들 중 주거를 불안정하게 하기 때문입니다.
그러면, 서울의 이런 지원금을 받기위한 자격과 내용이 어떻게 되는지 알아보도록 하겠습니다.