부동산공부를 하여 전세사기를 방지합니다.
전세계약을 해지 통보하는 것은 여러가지 방법이 있습니다.
하지만 그 말은 정해진 방법이 없다는 것과 같습니다. 이러한 사유 때문에, 어떻게 임대차 관계를 종료할지 고민하시는 분들이 많습니다.
그리고, 아무런 문제 없이 계약종료가 된다면 다행이지만, 저와 같이 전세사기를 당하는 등 사고가 터진다면 그 때부터는 문제가 생기게 됩니다.
오늘은, 전세 또는 월세 계약 해지통보 문자 예시와 방법, 그리고 얼마전에 해야 하는지에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
다가구 주택은 원룸과 같이 건물의 주인이 하나이고, 등기부가 하나인 건물을 말합니다. 다세대 주택은 아파트나 빌라와 같이 건물주인이 각 주거공간마다 다른경우를 말합니다.
그렇다면, 이 때 대항력과 전입신고 그리고 확정일자를 마치기 전에 근저당권이 설정되어 있다면 어떻게 될까요?
전입신고를 하는 이유는 대항력을 유지하기 위함입니다. 대항력을 가지고 있어야 추후 확정일자를 함께 취득해 전세보증금을 받지 못하더라도 순위를 유지하여 경매에서 배당을 받을 수 있기 때문입니다.
하지만, 전세제도라는 것이 2년마다 재계약을 하여야하고, 우리는 이사를 갈 수 있습니다. 이 때 보증금을 돌려받지 못하면 이사를 갈집의 전입신고를 또 하지 못하는 것이 아닌가 하는 궁금증이 생길 수 있습니다.