매각기일 통지서, 매각물건명세서 살펴보기(전세보증금 강제경매)

매각기일-썸네일

나홀로소송으로 전세보증금반환소송을 진행한지 약 8개월만에 매각기일통지서를 수령하였습니다. 매각기일 통지서에는 어떤내용이 적혀있고, 함께 발송된 매각물건명세서는 무엇인지 함께 살펴보도록 하겠습니다.

주무관서 최고서 발송과 미체납교부청구서 제출에 대해 알아보자

강제경매_미체납교부청구서

오늘 말씀드릴 미체납교부청서를 처음 받으면 당황스러울 수 밖에 없습니다.
왜냐하면 저도 그랬기 때문입니다. 도대체 미체납교부청구서가 무엇인지, 이것이 의미하는 바는 무엇이고, 어떻게 생긴것인지 오늘 알아보도록 하겠습니다.

강제경매 감정평가서 및 부동산현황조사보고서 조회하기

감정평가서-썸네일

감정평가는 부동산의 최저경매가격에 대해 결정되므로 채권자의 채무변제에 있어 가장 중요한 기준이 됩니다. 그리고 현황조사는 권리관계분석 및 경매난이도 결정이 되므로 경매 응찰자들에게 도움이 되지만 이도 결국 채권자를 위한 절차입니다.

임차권등기 강제경매 신청인의 배당요구 필수일까?

배당요구-썸네일

임차인 입장에서는 배당요구의 의미가 조금은 다릅니다. 임차인은 채권자와 특수한 관계입니다. 일정한 돈(보증금)을 빌려주고 부동산을 사용수익(대가)하므로, 돈이 필요없을 수도 있는것입니다. 계속해서 부동산에 거주하고싶을 수 도있는것이죠.
그럼 임차인 입장에서는 어떻게 해야할지, 저는 어떻게 했는지, 배당요구가 필수인지 한 번 알아보도록 하겠습니다.

강제경매 개시 후 임차인 최고서 수령

최고서-수령

최고서는 꼭 수령하진 않아도 되지만, 저도 처음 해보는 경매이고, 제 재산에 관련된 것이다보니 어떤 서류인지 궁금해지기 마련입니다. 그래서 저도 주소변경을 해서 수령을 한 것입니다. 최고서를 직접수령하지 못하신분들은 오늘 포스팅을 통해서 최고서가 어떤 내용을 담고 있는지 잠깐 살펴보는 시간이 되시길 바랍니다.

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