전세계약해지 통보를 하였고, 임차권 등기까지 마친 상태에서도 연락이 없거나, 미동도 안하고 전세금 반환할 생각을 안한다면, 빠르게 움직여야 합니다.
항상 말씀드리지만 시간은 임대인의 편입니다. 우리의 편이 아닙니다.
이 때, 선택할 수 있는 것이 두가지가 있습니다. 지급명령신청과 전세반환금소송입니다.
전세금을 받기위해 어떤것을 선택해야 할지 두 가지를 설명해 드리고, 저는 어떤 선택을 했는지 말씀드리도록 하겠습니다.
임대차계약은 보통 2년으로 계약을합니다. 1년으로 하는경우도 적긴하지만 존재합니다. 이렇게 연장이되는경우 집주인과 정식계약서를 다시 작성하는 경우도 있지만, 구두로 연장을하거나 아예 말을 하지않는 경우가 있습니다. 또한 내용증명을 보내는 방법도 있습니다. 오늘은 임대차계약을 연장하는 방법에는 어떠한 것들이 있는지, 어떤차이점이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 또한 저의 경우 어떻게 진행이 됐는지도 말씀드려 보겠습니다.
사실 다양한 이유로 많은 사람들이 월세를 선택하기도하지만 저와 같은이유로 전세계약을 선택하시는 분들도 있을 것입니다. 이 때, 저는 임대차 계약을 하면서 실수를 하였습니다. 그 실수가 무엇인지 알아보고, 어떻게 임대차계약을 하는것이 현명한 선택인지 살펴보도록 하겠습니다.